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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 545.000 € (cod.651b9d66)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 545.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4007 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.335 €/m² e 4.825 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.690 €/m² a 4.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.680 €/m² a 4.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
545.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
4007 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Aggiornato:
dom 30 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione

In posizione panoramica e dominante, tra Desenzano del Garda e Maguzzano, sorge "Villa Arieti", una residenza di altissimo prestigio per collocazione, finiture ricercate e design contemporaneo, impreziosita da una piscina con vista incantevole sul Lago di Garda e sul verde circostante. All’interno di questo esclusivo contesto proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, disposta su due livelli e curata in ogni dettaglio. Al piano principale ci accoglie un ampio ingresso che conduce alla spaziosa camera padronale con bagno privato servito da cabina doccia e sanitari sospesi, un disimpegno che apre su una seconda camera matrimoniale e su un secondo bagno con vasca. Salendo al piano superiore, si sviluppa la luminosa zona living con una meravigliosa cucina a vista impreziosita dalla presenza di tutti i principali elettrodomestici e con accesso diretto all’ampia terrazza di 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.  Le finiture sono di altissimo livello, portoncino blindato, pavimentazione in parquet, infissi in PVC e alluminio in doppio vetro, riscaldamento a pavimento e climatizzazione e termostato in tutte le stanze. L’immobile è arredato con stile ed eleganza ed è pronto per essere abitato da subito. L'abitazione è completata dal box singolo e dalla cantina. Questa residenza rappresenta la scelta ideale sia come prima casa, grazie alle ampie metrature e al comfort offerto, sia come seconda abitazione per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita

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