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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 375.000 € (cod.6518eace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Rimembranze nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.522 €/m² e
4.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
Desenzano del Garda zona : Nuovo complesso residenziale di sole sette unità , a pochi passi dal centro storico e dalle spiagge. Gli appartamenti, moderni e luminosi, sono progettati per offrire comfort, con ampi spazi interni e spazi esterni privati. Tutti nella migliore classe energetica raggiungibile perché sfruttano nuove tecnologie di isolamento termico, riscaldamento e raffrescamento. Le unità sono composte da una zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e sono dotate ognuna di posto auto coperto privato e cantina. Soluzioni ideali per coloro che sono alla ricerca di unâ abitazione di ultimissima generazione con la vicinanza al lago e ai principali servizi. Caratteristiche principali: â ¢ Appartamenti di nuova costruzione antisismica â ¢ +++ â ¢ Soluzioni abitative al piano terra ed al primo piano â ¢ Impianto termico, sanitario, produzione calore â no gasâ â ¢ Impianto fotovoltaico privato per ogni alloggio â ¢ Posto auto privato e coperto â ¢ Cantina di proprietà Prezzi a partire da Euro 380.000,00 Desenzano del Garda Vivace cittadina di quasi 30000 abitanti, Desenzano del Garda si trova in in una posizione unica, tra la penisola di Sirmione ed il Monte Corno, che le permette di dominare tutto il basso lago godendo di panorami mozzafiato. Rinomata per la sua vita notturna, le sue strutture ricettive e lo splendido centro storico, a Desenzano non ci si annoia mai ed al contempo si può vivere un grande relax. foto redering
