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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.275.000 € (cod.6518bca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.275.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.766 €/m² e
5.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento
A pochi metri dalla passeggiata del lungolago e a breve distanza dal centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo una villa moderna completamente personalizzabile nelle finiture e negli spazi interni. Unâ opportunità unica per chi desidera una casa esclusiva progettata secondo il proprio stile, con linee contemporanee, ambienti luminosi e materiali di alto livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si apre una ricercata zona living, cucina a vista e grandi vetrate che connettono armoniosamente lâ interno con il portico coperto, il giardino privato e lâ area predisposta per la piscina (realizzabile come extra). Completano il livello un bagno finestrato e un locale tecnico. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Tutti gli ambienti accedono alla spaziosa terrazza panoramica, perfetta per vivere allâ aperto in totale relax. A corredo della proprietà troviamo un garage doppio, un posto auto esterno, e un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Possibilità di acquisto casa adiacente. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e prestigiosa a pochi metri dal lago, con tecnologie avanzate, confort abitativo e uno stile architettonico raffinato. Per ragioni di riservatezza e tutela della privacy, le immagini pubblicate sono esclusivamente render illustrativi e non rappresentano lo stato attuale della proprietà . Vivere a Desenzano del Garda Desenzano è molto più di una località sul lago: è un autentico stile di vita. Una cittadina vivace, elegante e perfettamente collegata (stazione ferroviaria, tangenziale, autostrada), ideale per chi desidera godere del Lago di Garda in ogni sua sfumatura: cultura, gastronomia, paesaggi, attività acquatiche e una qualità di vita unica
