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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 349.000 € (cod.6502c88a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 5.015 €/m²) e per trivani (da 3.300 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Desenzano del Garda Nella zona Conad di Rivoltella, proponiamo un appartamento trilocale disposto su due livelli con giardino privato in piccolo residence con piscina. La proprietà ha un ingresso molto riservato ed è cosi composto: al piano terra abbiamo un grande soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale, giardino su due lati e bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna arriviamo nel piano interrato molto luminoso dove troviamo la seconda camera multifunzionale con porta finestra e il secondo bagno finestrato. Il piano interrato comunica direttamente con il garage singolo. Come accessori abbiamo il riscaldamento autonomo in tutti e due piani, aria condizionata, cassaforte, impianto allarme, acqua autonoma. Spese condominiali contenute. Richiesta prezzo 349.000. Info Gardaffare 030 9905461
