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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.395.000 € (cod.6501099c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cappelletti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.395.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7622 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.344 €/m² e
5.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO 4 QUADRILOCALE CON AFFACCIO SU PIAZZA CAPPELLETTI E VISTA LAGOESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI LUSSO NEL CUORE DI DESENZANONel cuore del centro storico, affacciato su Piazza Cappelletti e con una vista diretta sul lago, presentiamo una residenza unica nel suo genere. Situato in un palazzo signorile, questo appartamento, finemente ristrutturato in classe A, offre un'esperienza abitativa senza pari.L'appartamento, al 2° piano, si apre su un'ampia zona giorno open space con grandi finestre. Le importanti altezze ospitano un moderno soppalco, utilizzabile come camera, studio o sala musica, completato da bagno privato. A servizio della zona giorno, uno spazio lavanderia e un grande bagno finestrato.La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno privato, con vista sui vicoli interni luminosi e silenziosi.Gli affacci della zona giorno su Piazza Cappelletti permettono di godere comodamente degli spettacoli estivi in una posizione dominante. I serramenti in legno rinforzato e i cappotti interni garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.Prezzi e Opzioni:Grezzo avanzato: €1.302.000Finito: €1.395.000Box: € 25.000 cad. (a 300 mt sul lungo lago verso il Desenzanino)Soluzione chiavi in mano: Prezzo da concordarePer maggiori informazioni e visite private, contattateci
