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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 426.050 € (cod.65001588)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 426.050 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
426.050 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4218 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.429 €/m² e
4.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.005 €/m²) e per trivani (da 3.400 €/m² a 5.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
4.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V Class Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina per vacanza
APP. A2 PIANO TERRA Hoasi: appartamenti esclusivi di nuova costruzione con piscina a Desenzano A pochi passi dalle sponde del lago, Hoasi offre eleganti appartamenti immersi nel verde, disponibili in comode tipologie di trilocali e quadrilocali, pensati per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, stile ed il piacere di sentirsi in vacanza tutto l'anno. Ogni appartamento è dotato di ampi spazi esterni, tra cui giardini privati, terrazze spaziose e una piscina scenografica che impreziosisce il contesto di riferimento. Realizzato con i più alti standard di qualità, il residence garantisce massimo comfort e sostenibilità grazie alla al riscaldamento a pavimento, all'isolamento acustico avanzato, alla ventilazione meccanica controllata e agli ascensori di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 3KW con batteria di accumulo da 5KW, tapparelle avvolgibili elettriche. Ogni appartamento è completato da box auto dotati di serrande motorizzate, cantina e posto auto, da quotare a parte. Hoasi è un progetto esclusivo offerto da Remax, un'opportunità unica per vivere il Lago di Garda al massimo. Tutte le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Dati e informazioni precise verranno fornite in agenzia previo appuntamento
