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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 450.000 € (cod.64fdf202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4736 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.548 €/m² e
4.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HOME Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore
A pochi passi dal lungolago e dal centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale ubicato al piano terra ed inserito in una recente e curata palazzina di sole cinque unità. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 82 mq, vanta ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che collegano il soggiorno direttamente all’ampio spazio esterno pavimentato, di circa 80 mq. e circondato da siepi rigogliose: uno scenario perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona living accoglie una moderna cucina a vista completamente attrezzata, caratterizzata da linee essenziali e finiture chiare che donano eleganza agli spazi appena ritinteggiati. L’appartamento dispone inoltre di due camere da letto – una matrimoniale ed una singola – oltre ad un bagno dotato di finestra e rifinito con materiali moderni. Tutti gli ambienti sono valorizzati dai serramenti in doppio vetro e dal riscaldamento a pavimento autonomo. Completa la proprietà un’autorimessa molto spaziosa (dotata tra l'altro di attacco acqua per eventuale lavanderia/cantina) La palazzina è dotata di ascensore ed il contesto residenziale è molto tranquillo e silenzioso ma centrale: ci troviamo infatti a pochi passi dal lungolago, che dista solo 300 metri ed i principali servizi cittadini sono facilmente raggiungibili
