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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 990.000 € (cod.64fdbaf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.054 €/m² e
6.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Best House
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Si propone in vendita un fantastico appartamento situato nella prestigiosa zona di Desenzano del Garda, in centro storico della città e vicino a tutte le bellezze che il Lago di Garda può offrire. L'immobile, con una superficie totale di 182 metri quadrati, è composto da 5 locali spaziosi e luminosi, difficile non rimanere colpiti dalla bellezza del panorama, dalle finiture di pregio e dalla gestione ottimale degli ambienti luminosi che affacciano, forse, su una delle più belle Piazze di Desenzano. L'appartamento è stato ristrutturato a nuovo con grande attenzione ai dettagli e alle più moderne tecnologie. L'immobile, situato al piano nobile, si raggiunge agevolmente anche con un moderno ascensore che aiuta nelle incombenze quotidiane e da una scala ben illuminata. Entrando , veniamo accolti da un spettacolare pavimento in parquet di rovere che ci accompagna elegantemente in tutte le stanze, nell'atrio la cucina dal design pulito e moderno, attrezzata con i migliori elettrodomestici, ci invita a trascorrere momenti di convivialità e relax con amici e ospiti. Nella zona giorno, spiccano le storiche travi a vista restaurate che conferiscono quel calore che, forse, vogliamo ritrovare al rientro dagli impegni quotidiani e frenetici che spesso la vita di tutti i giorni ci impone, magari gustando un calice di vino, osservando , dalle luminose porte-finestre, l'allegro ritmo del centro storico. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e due bagni, più un ulteriore piccolo bagno di servizio. La camera padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, la seconda camera con bagno finestrato. Nell'appartamento, lo spazio sapientemente gestito, può ospitare la possibilità di predisporre una terza camera da letto, completano questo gioiello un posto auto privato, nel cortile del palazzo, ed una funzionale cantina. Una splendida opportunità per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita, vicina a tutti i servizi e alle comodità, senza rinunciare ad eleganza e funzion[…]
