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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 520.000 € (cod.64f7792e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.485 €/m² e
4.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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Foto 2 annuncio Appartamento a Desenzano del Garda Centro Storico di 80 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Desenzano del Garda Centro Storico di 80 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Desenzano del Garda Centro Storico di 80 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Desenzano del Garda Centro Storico di 80 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Desenzano del Garda Centro Storico di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento
A Desenzano del Garda prossima costruzione nuovi quadrilocali indipendenti, sia al piano terra con giardino che al primo piano con terrazzo panoramico. e giardino privato. Composto da soggiorno cucina open space, tre camere, due bagni, box singolo Ecosostenibile, fortemente isolato, antisismico. Classe A4 Personalizzabili; Nessuna spesa condominiale; Completamente elettrico, dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzatore caldo/freddo. Situato in una zona verdeggiante, vicino alle alle principali vie di comunicazione quali tangenziale e stazione ferroviaria. Appartamenti disponibili anche con giardino piano terra Classe Energetica: A4
