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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 168.500 € (cod.64f778ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 168.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 168.500 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3370 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.259 €/m² e 3.504 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.100 €/m² a 4.980 €/m²) e per bivani (da 3.340 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a 3.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
168.500 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3370 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Rivoltella
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CASTELLOCD IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone senza ascensore

Desenzano del Garda, vicino ad una piccola spiaggia e alla suggestiva camminata ciclopedonale di Rivoltella che porta fino a Sirmione, offriamo questo bilocale luminoso e rimodernato su due livelli; collocato in un residence con 2 piscine, non nuovo ma ben curato circondato da tanto verde. L'appartamento posto al secondo piano senza ascensore, dotato di balcone con vista panoramica e aria condizionata/pompa di calore e' particolare, perche' nell'ingresso c'è un ampio locale lavanderia, utilizzabile anche per altro perche' finestrato e un soppalco nella zona notte con un secondo letto in piu'..Cucina a vista, soggiorno, una scaletta in legno che porta al bagno e alla camera matrimoniale, infissi nuovi bianchi, pavimenti apprezzabili, parquet legno nel soppalco e divano letto nel soggiorno. Posto auto coperto a parte dal prezzo

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