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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.150.000 € (cod.64f18704)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giotto nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.052 €/m² e
4.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una villa singola ubicata in esclusivo residence con piscina in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. La villa si sviluppa su piu' livelli ed è così disposta: al piano terra ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile che si affaciano sul porticato esterno adatto per pranzi,cene e momenti di convivialità . Completa il piano terra un bagno di servizo, al piano primo troviamo: camera da letto padronale con bagno privato, una seconda camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno di servizio . Al piano interrato si trova una comoda taverna con cucina, bagno, lavanderia, cantina /ripostiglio e un locale da adibire camera ospiti o studio collegamento diretto ai 2 box con ingressi autonomi. Il giardino esclusivo circonda tutta la proprietà . Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con spazi generosi e in ottimo stato d'uso
