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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.176.000 € (cod.64e8a0a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.176.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5495 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.437 €/m² e
6.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura
RESIDENZE DEL BORGO: START OTTOBBRE 2025 Una congiunzione di Eleganza, raffinatezza, posizione, e nuovi concetti costruttivi con finiture di Alto standing formano questo nuova iniziativa immobiliare in una posizione unica e rara, LE RESIDENZE DEL BORGO nasceranno a soli 100 metri dal lago e si posizionano in una location di assoluto valore con una rivalutazione immobiliare senza uguali. L'AGENZIA OIKOS IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA, PRESTIGIOSA RESIDENZA IN CLASSE A4 DI SOLE 5 UNITA' ABITATIVE CON PISCINA IN COMUNE , e nello specifico appartamento QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON PORTICO E GIARDINO ESCLUSIVO, composto da: ampia zona living molto luminosa con sbarco al favoloso porticato coperto e al giardino, LIBERO SU TRE LATI, angolo cucina volendo separabile, disimpegno che porta al reparto notte dove troviamo la suite di mq 20 con gabina armadio e bagno en suite, seconda master room con bagno en suite, terza camera matrimoniale e terzo bagno. Ascensore al piano seminterrato dove troviamo incluso nel prezzo il Garage doppio in larghezza e cantina. CAPITOLATO,DISEGNI,PROGETTI E VISITE IN LOCO E TUTTO IL MATERIALE PRESSO LA NOSTRA SEDE IN DESENZANO DEL GARDA (BS) PIAZZA MALVEZZI 33 AGENZIA OIKOS IMMOBILIARE 0309990452 WWW.OIKOSCASA.COM AGENZIA OPERANTE NEL SETTORE IMMOBILIARE DA OLTRE 20 ANNI
