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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 310.000 € (cod.64e83f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dell'Aglio di Meneghini e Compagnoni snc) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.249 €/m² e
3.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Dell'Aglio di Meneghini e Compagnoni snc
Via gerardi n. 5/a, Lonato del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Nellentroterra di Desenzano del Garda, a pochi minuti da Sirmione e dal casello autostradale, proponiamo un appartamento nuovo e finemente arredato, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione composta da poche unit abitative. Lingresso avviene tramite il primo ampio balcone, attrezzato con salottino e tendaggi. Labitazione si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali una delle quali dotata di secondo balcone con splendida vista sulla campagna e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato si trova un comodo garage doppio con angolo lavanderia. Lappartamento curato nei minimi dettagli, con finiture di pregio e sistema di allarme completo. Ottima la SC9472253
