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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.200.000 € (cod.64e5de66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Maison Tecnique srl) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6122 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.565 €/m² e
5.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con ascensore con balcone
Nel vero cuore di Desenzano del Garda a due passi dal Porto Vecchio e dal Castello, proponiamo questo ottimo appartamento in perfette condizioni e pronto da abitare. Le caratteristiche che valorizzano ulteriormente questo immobile, introvabili in posizioni centrali, sono il GARAGE DOPPIO AFFIANCATO, estremamente comodo e con accesso in piano e l’ascensore con combinatore esclusivo. La tipologia “duplex” di questa elegante soluzione, suddivide la zona giorno e la zona notte su due piani collegati direttamente dall’ascensore oltre che da una scala interna. - La zona giorno molto luminosa e con SCORCI DI VISTA SUL LAGO è composta dal soggiorno con balcone, la zona pranzo con cucina a vista oltre ad un bagno finestrato e la lavanderia. - La zona notte dispone di 3 camere da letto, una padronale con bagno interno ed altre due con il bagno ed un ripostiglio. Le dimensioni e gli spazi interni sono confortevoli, ben studiati e proporzionati. Completa la proprietà la cantina di ampie dimensioni e come detto in precedenza il doppio garage di quasi 45 mq che può comodamente contenere due auto affiancate lasciando altro spazio per moto o biciclette. Sicuramente una soluzione di pregio e di estrema comodità in una posizione UNICA. Per la riservatezza richiesta dai proprietari, non pubblichiamo le fotografie e le planimetrie dell’immobile che potranno essere fornite con altre informazioni prendendo contatto la nostra agenzia
