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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 832.000 € (cod.64e3e183)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 832.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
832.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.515 €/m² e
4.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con giardino con termocondizionamento
A Appartamento tipo " presidenziale " al piano terra, di nuova palazzina posta a pochissimi metri dal lungolago di Desenzano Del Garda, costruita con sistemi edificatori ultra moderni, prestando particolare attenzione ai dettagli di vivibilità e risparmio energetico, ottima distribuzione degli spazi interni, finiture di pregio a scelta, dell'acquirente..così composto : ingresso completamente indipendente, ampio giardino ad angolo, portico frontale, ampia e luminosa zona giorno, con la possibilità di dividere la cucina, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, seconda camera da letto, bagno padronale, completa la proprietà l' autorimessa doppia...! ! dettagli costruttivi su richiesta, edificio a bassissimo consumo energetico. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia
