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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 490.000 € (cod.64d9ec91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.634 €/m² e
3.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
All’interno di una corte del '500, proponiamo una porzione di testa completamente ristrutturata, dove ogni dettaglio racconta cura, gusto e autenticità. Distribuita su due livelli, la proprietà gode di una splendida vista sul verde e offre ingresso indipendente sia pedonale che carraio, oltre a un giardino esclusivo. Al piano terra: ampio portico di 30 mq con cucina esterna, soggiorno con camino, cucina separata, salotto, camera con bagno e lavanderia. Al piano superiore: due camere (una trasformata in cabina armadio), una soffitta di 20 mq adibita a camera e uno scenografico loggiato coperto di circa 30 mq, accessibile dalla camera padronale. Una casa che non si limita a essere abitata, ma vissuta. Solo per chi apprezza davvero l’unicit
