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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 480.000 € (cod.64d756d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Grezze nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da il Metro Quadro) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3221 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.632 €/m² e
3.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
Comoda alla viabilità, ai supermercati, ai centri commerciali e a pochi chilometri dal centro di Desenzano, proponiamo in vendita villa singola con giardino. L’ immobile degli anni 60 è in fase di ristrutturazione ma si contraddistingue per privacy e per potenzialità. Attualmente è stato rifatto il tetto con la guaina con coppo modello Francia antracite wierer e linea vita, portoncino blindato larghezza 120 doppia, Contro soffitto in cartongesso con led disegno personalizzato e luci suffuse in tutto le stanze cambio colore contro parete per tv in cartongesso con led nelle soggiorno e stanze da letto predisposizione parete per tv a muro, installato nuovi serramenti in pvc con doppio vetro camera e dispongono di tapparelle sempre in pvc con apertura e chiusura elettronica con pulsante singolo è un pulsante centrale che si possono chiudere e aprire tutte in una volta sola, termosifoni da installare con il modello e colori a scelta così come le piastrelle e rivestimenti. La scala esterna conduce al piano rialzato al portoncino blindato e apre direttamente nella luminosa zona giorno dotata di porta finestra con terrazzo, la cucina e’ separata e abitabile. La zona notte ospita due camere da letto e il bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo la centrale termica e altri quattro ambienti. Conclude la proprietà la presenza di un grande ripostiglio e di un’ autorimessa fuori terra di 17 mq. Contattateci per qualsiasi informazione e chiarimento
