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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo a 299.000 € (cod.64d70da1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Vaccarolo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vaccarolo nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da G & M IMMOBILIARE SRL) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.053 €/m² e
4.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 2.405 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di Vaccarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaccarolo pressi Via Vaccarolo) è pari a
2.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura
Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento trilocale situato al primo ed ultimo piano di un piccolo residence di nuova realizzazione. Con una superficie di 80 m², questo immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per vivere in comfort. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, perfette per riposare e ricaricare le energie. Inoltre, sono presenti due bagni moderni, pensati per garantire la massima funzionalità. Non perdere l'opportunità di personalizzare ulteriormente questo spazio: c'è la possibilità di realizzare un soppalco con bagno, aggiungendo valore e versatilità all'immobile. Goditi la bellezza di una loggia che si affaccia su un giardino curato e una piscina, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Il garage singolo incluso nel prezzo offre ulteriore comodità. La garantisce un consumo energetico ridotto, contribuendo a un ambiente più sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
