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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 750.000 € (cod.64d4a1d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.533 €/m² e
4.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Solution Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
A Desenzano del Garda, in zona tranquilla immersa nel verde, saranno realizzate nuove ville su un unico piano. Ogni villa avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino privato con possibilità di piscina. Composte internamente da un ampio soggiorno con cucina a vista oppure chi preferisce separata, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo la camera padronale con il bagno privato e doccia, altre due camere da letto con un secondo bagno finestrato con vasca, il tutto può essere personalizzato in base all'esigenze del cliente. Completa la proprietà il garage doppio e la lavanderia con accesso diretto alla villa. Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. La posizione è strategica a pochi minuti dal centro del paese, dalla stazione ferroviaria, dal centro commerciale Le Vele, autostrada / tangenziale
