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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.270.000 € (cod.64d1e111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5183 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.706 €/m² e
6.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
Hogar Immobiliare è lieta di presentare in vendita una prestigiosa villa moderna in costruzione, a soli 300 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago, e a breve distanza dal centro storico di Desenzano del Garda. Situata in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, la villa si sviluppa su due piani e si distingue per ampi spazi, design contemporaneo e finiture di pregio. Al piano terra, la zona living open space con serra bioclimatica e cucina a vista si apre su un portico coperto, giardino privato e piscina esclusiva. Completano il piano bagno finestrato e locale tecnico. Il primo piano ospita la zona notte con camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere aggiuntive, secondo bagno e terrazza panoramica. La proprietà include garage doppio e posto auto scoperto, con possibilità di realizzare una piscina privata come extra. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva a pochi passi dal lago, con design moderno, materiali di alta qualità e massima efficienza energetica. RIF: DESE109
