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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 495.000 € (cod.64b938d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Innocenta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.017 €/m² e
5.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 4.920 €/m²) e per trivani (da 3.285 €/m² a 4.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Innocenta) è pari a
3.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con balcone
Causa continui impegni all'estero, imprenditori milanesi vendono a malincuore.. . Nuova costruzione elegantissima! Splendido appartamento trilocale di grandi metrature, con giardino privato e due bagni.. . Appartamento completamente arredato con gusto e qualità, utilizzato dai proprietari soltanto per una settimana. L'alloggio risulta essere molto luminoso e ben rifinito. Al suo ingresso colpisce un ampio salone con vista sul giardino privato, la cucina a vista di ottima fattura. Accanto al portone di ingresso un elegante armadio a scomparsa.. . utilissimo! Il giardino privato è accessibile dal soggiorno e dalla camera principale, dotato di ampio portico ove rilassarsi alla vista del verde. Il corridoio ci porta alla zona notte, dove troviamo una ampia camera padronale, il bagno principale dotato di finestra ed eleganti complementi di arredo. La seconda camera con terrazzino è di discreta metratura ed essendo di forma regolare è ben sfruttabile potendo accogliere anche un letto doppio. Il secondo bagno è anch'esso completo ed elegante. Al piano interrato troviamo un ampio garage adatto ad ospitare un'auto di grandi dimensioni oltre che armadi, biciclette e motocicli. Il complesso è stato edificato due anni fa ed è piacevolmente frequentato. La piscina a sfioro rapisce l'attenzione per la bellezza e la cura costruttiva, inoltre è attorniata da palme e due splendidi gazebo che, oltre a renderla ancora più bella da guardare, ne ottimizzano la sua fruibilità. Questo immobile è proposto da "Le Case Sul Garda". Le informazioni del presente annuncio sono ben curate, tuttavia non costituiscono impegno contrattuale e possono contenere alcune imprecisioni
