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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 249.000 € (cod.64b382ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4446 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.869 €/m² e
4.214 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.325 €/m² a 5.020 €/m²) e per bivani (da 3.500 €/m² a 4.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò, ma anche la zona di Rivoltella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Cassio) è pari a
4.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Campeggio sul Vò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Solution Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Desenzano del Garda, frazione Rivoltella, in splendida posizione immersa nel verde e a due passi dal lago, dalle spiagge e dai servizi, abbiamo disponibile in un complesso con piscina, un bilocale spazioso con ingresso indipendente e completamente ristrutturato anche di impiantistica. Sito al piano rialzato e composto da una luminosa zona soggiorno e cucina a vista con affaccio su un primo terrazzo privato e accesso al giardino, disimpegno con armadiatura e lavatrice, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con secondo terrazzo vivibile. Arredato e completo di aria condizionata, tapparelle elettriche, elettrodomestici e infine una spaziosa cantina nel piano interrato. Parcheggio condominiale esterno. PER INFO: 348 7989386 - 348 2649607 housesolutionimmobiliare@gmail.com
