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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 349.000 € (cod.64afad83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.058 €/m² e
4.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.190 €/m² a 4.945 €/m²) e per trivani (da 3.250 €/m² a 4.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con balcone
Il tuo nuovo stile di vita comincia qui. A due passi dal centro di Rivoltella, vicino al lago, ai servizi e comodo all’autostrada, proponiamo un trilocale di nuova generazione pensato per chi desidera vivere con comfort, tecnologia e tranquillità. L’appartamento si trova al primo piano di una moderna palazzina di sole 12 unità indipendenti, progettata in classe energetica elevata, con struttura antisismica e isolamento acustico per garantire silenzio e relax in ogni momento della giornata. Raggiungibile comodamente con ascensore o scala indipendente, il trilocale è dotato di impianto elettrico all’avanguardia, riscaldamento e condizionamento centralizzato con contatori individuali, tapparelle elettriche e porta blindata. Vuoi qualcosa in più? Puoi aggiungere domotica intelligente e VMC (ventilazione meccanica controllata) come optional. Gli spazi interni sono perfettamente distribuiti: ampia zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato e un grande balcone ideale per godersi il relax all’aria aperta. Le finiture sono di pregio e, se lo desideri, puoi personalizzarle con materiali extra capitolato per dare il tuo tocco esclusivo. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare box singolo o doppio a partire da € 36.400,00. La residenza è inserita in un contesto residenziale tranquillo, con giardino e piscina condominiale, perfetti per rigenerarsi nelle giornate di sole. Consegna prevista: Giugno 2026. Il futuro che desideri… sta aspettando te. Cod: DV-507
