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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.291.000 € (cod.64abdfab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.291.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.291.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6794 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.003 €/m² e
5.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
In posizione centralissima a Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago e dalla passeggiata, proponiamo prestigioso attico con solarium privato vista lago. Questa zona è di circa 90 mq e qui potrai posizionare una vasca idromassaggio e goderti il lago Situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, l’immobile si distingue per la terrazza coperta che amplia la zona giorno verso l’esterno, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aria aperta. L’interno è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una con bagno privato, disimpegno e secondo bagno. Le ampie vetrate garantiscono luce naturale e un’atmosfera accogliente. Contattaci per scoprire di più!Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
