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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 375.000 € (cod.64a7082e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5357 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.532 €/m² e 5.988 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
5357 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO E ZONA PORTO)
Indirizzo:
Via Vittorio Veneto
Aggiornato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione

Nel centro di Desenzano del Garda, si propone in vendita esclusivo ultimo piano con ampia terrazza e vista lago mozzafiato. L'appartamento, raggiungibile con l'ascensore, è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista che si affaccia su una spaziosa terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte include una camera da letto con balcone e un bagno finestrato, particolare raro nel centro cittadino. Le finiture interne sono buone, con serramenti recentemente sostituiti e aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la soluzione una cantina e un garage privato. Un'opportunità unica sul mercato per chi cerca una vista lago e una posizione centrale. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia autorizzata

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