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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 530.000 € (cod.64a6c3a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.018 €/m² e
5.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.150 €/m² a 4.880 €/m²) e per trivani (da 3.250 €/m² a 4.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Desenzano d/G, in posizione strategica, loc. Rivoltella in zona verdeggiante e comoda ai collegamenti stradali, proponiamo in vendita NUOVI appartamenti di design in classe 'A'. Le soluzioni sorgono in contesto curato con ampi spazi esterni e poche unità abitative: 6 appartamenti su due corpi di fabbricato separati, per un totale di 12 unità tutte dotate di ascensore, PISCINA comune, e costruite secondo i più moderni standard qualitativi che offre la . Per il piano primo piano proponiamo ultimo trilocale con grande terrazza, cucina-soggiorno, due camere grandi e due bagni con finestra. Box incluso nel prezzo. Tutte le soluzioni, frutto di un mix perfetto tra innovazione, fascino e sostenibilità godranno di generosi giardini privati al piano terra con predisposizione per jacuzzi, ampi loggiati al piano superiore e attici gourmet, alcuni con VISTA LAGO. Impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a pavimento, domotica, ventilazione meccanica controllata (WMC), isolamento acustico, classe energetica minima A3, sono solo alcune delle finiture previste già dal capitolato. RIF: AP1023
