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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Desenzano del Garda in zona San Pietro a 550.000 € (cod.64a34692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Desenzano del Garda San Pietro, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Mimose nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
3.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA) per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 3.890 €/m²) e per ville (da 2.300 €/m² a 3.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro pressi Via delle Mimose) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivoltella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Pregio Immobiliare presenta in vendita una villa di grande fascino, recentemente ristrutturata, perfetta per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di San Pietro in Bevagna. Situata […]
