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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 139.000 € (cod.64a21e52)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aureliano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Case del Garda) a 139.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3088 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.563 €/m² e 3.859 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.105 €/m² a 4.870 €/m²) e per case indipendenti (da 2.705 €/m² a 4.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Aureliano) è pari a 3.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
3088 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Case del Garda

Case del Garda

Via Roma 25, Alzano Lombardo (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione

A Rivoltella, una delle zone più richieste di Desenzano del Garda, proponiamo un'opportunità unica: un appartamento situato in un residence, perfetto sia come abitazione che come investimento immobiliare. L'appartamento, arredato con gusto, è pronto per essere abitato o affittato, offrendo tutti i comfort moderni in un contesto esclusivo. Si trova al piano terra, con accesso diretto e comodo, ideale per famiglie, coppie o chi preferisce evitare le scale, all’interno di un contesto con piscina che garantisce un’oasi di relax con aree comuni perfette per godersi le giornate estive. L’immobile è termoautonomo e climatizzato, pensato per il massimo comfort e un’alta efficienza energetica, in ogni stagione. È stato recentemente ristrutturato, quindi non ha bisogno di nessun intervento, è pronto per essere vissuto o messo a reddito immediatamente. Questo appartamento rappresenta un’occasione imperdibile, sia per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta del tuo prossimo investimento! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

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