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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 390.000 € (cod.64a0e13d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a 390.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3900 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.206 €/m² e 4.504 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.105 €/m² a 4.905 €/m²) e per case indipendenti (da 2.740 €/m² a 4.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a 3.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Rivoltella
Pubblicato:
gio 5 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo NORDIMMOBILIARE MANTOVA

NORDIMMOBILIARE MANTOVA

Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione

RIF. 7383 In posizione tranquilla e riservata, a poca distanza dal lago e dal centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita, all'interno di un elegante residence con piscina, splendido appartamento disposto su due livelli, in perfette condizioni. La bella dimora si trova al piano 1° ed ultimo ed è internamente divisa tra ingresso, soggiorno con cucina a vista in apertura sullo splendido terrazzi abitabile con affaccio sulla zona piscina, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Dal vano scala interno si accede al piano sottotetto che attualmente ospita 1 camera da letto matrimoniale e un ambiente adibito a cabina armadio oltre a bagno/lavanderia. Abitazione dalle finiture sobrie ed eleganti, si presenta particolarmente luminoso con ottimi spazi, belle finiture interne con pavimenti in legno, sanitari sospesi, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Di pertinenza al piano terra cantina e autorimessa. Nel prezzo è compresa la cucina. Le spese condominiali ammontano a € 120,00 mensili. MQ70 P.TERRA + MQ 70 PIANO 1' + MQ14 PORTICO, CANTINA E GARAGE Per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare Mantova sas C.so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento

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