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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 220.000 € (cod.64a0de7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Agello nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3606 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.147 €/m² e 4.438 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
3606 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Viale Francesco Agello
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX MC Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione per vacanza

Luminoso appartamento fronte lago ristrutturazione completa anno 2024 completamente arredato in vendita a Desenzano del Garda, situato in una zona tranquilla e ben servita e adiacente alle migliori e attrezzate spiagge. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità del bene. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili circa,, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista economico. L'abitazione si trova al piano terra di un elegante complesso residenziale videosorvegliato H24 ed è composta da un totale di 61 metri quadrati circa ben arredati. e pronto per essere abitato fin da subito. Ideale per chi cerca un immobile completo e di livello per vivere in una delle zone più belle del lago di Garda .Possibilita ' casa vacanze o affitti tradizionali, posto auto coperto incluso nel prezzo, possibilita ' trattativa a parte per box auto e cantina

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