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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 585.000 € (cod.649d2f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.904 €/m² e
4.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 4.875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FACCIO CASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento in vendita a Desenzano del Garda, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di un piano, ed è dotato di una superficie totale di 130 M² e 95 M² calpestabili.L'ampio e luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con un'atmosfera elegante e raffinata, grazie anche all'arredamento di alta qualità presente in ogni stanza. La cucina, completamente arredata e accessoriata, è separata dal soggiorno e offre uno spazio ideale per preparare e gustare i pasti in famiglia.La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, perfette per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore bagno di servizio.Gli ampi balconi, che si affacciano sul verde circostante, permettono di godere di una splendida vista panoramica sul lago di Garda e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.L'immobile è completamente arredato con mobili di pregio e dispone di ogni comfort, come aria condizionata e riscaldamento autonomo, e 3 kw di corrente da fotovoltaico La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali attrazioni turistiche della zona, lo rende ideale sia come residenza principale che come investimento.Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere nella meravigliosa cornice del lago di Garda, godendo di spazi ampi e luminosi in un contesto esclusivo e di alto livello, vicino alle tangenziali e al casello di Sirmione. Prächtige Wohnung zum Verkauf in Desenzano del Garda, gelegen in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 130 m² und 95 m² Wohnfläche. Das große und helle Wohnzimmer empfängt die Gäste mit einer eleganten und raffinierten Atmosphäre, auch dank der hochwertigen Möbel in jedem Zimmer. Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet den idealen Platz zum Zubereiten und […]
