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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 490.000 € (cod.6492f6fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Malvezzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5157 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.298 €/m² e
5.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
PALAZZO STORICO CENTRO: NUOVO APPARTAMENTO inserito in palazzo storico nel cuore del centro desenzanese, composto solo da tre unità, COMPLETAMENTO RISTRUTTURATO CON FINITURE DI ALTO STANDING, piano secondo composto da : ingresso zona living con affaccio alla piazza, zona ripostiglio, cucina separata, disimpegno che porta alla master room, primo bagno, seconda master room con secondo bagno. Dotazioni: Porta blindata Impianto a pompa di calore Pavimento in rovere a listoni serramenti in tripla camera. OTTIMO INVESTIMENTO PER AFFITTI BREVI CON RIVALUTAZIONE VISTO LA CENTRALITA' NEL VALORE IN FUTURO. PER VISITE CHIAMARE OIKOS IMMOBILIARE PIAZZA MALVEZZI 33 DESENZANO DEL GARDA TELEFONO 0309990452 WWW.OIKOSCASA.COM
