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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.900.000 € (cod.6492f49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Malvezzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.415 €/m² e
6.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PENSOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
PENSOCASA PROPONE IN VENDITA: Nel suggestivo scenario del centro storico di Desenzano del Garda, affacciato sull’incantevole Porto Vecchio e sull’elegante Piazza Malvezzi, esclusivo appartamento quadrilocale di 220 mq c.a., situato al secondo piano di uno degli edifici storici più rappresentativi della città. Questa dimora, oggetto di un’accurata ristrutturazione e classificata in si distingue per il triplo affaccio panoramico che valorizza ogni ambiente: una vista privilegiata sui vicoli caratteristici, sul Porto Vecchio e sul Lago di Garda, regalando un’atmosfera senza tempo e un’eleganza discreta. L'intero piano dell'edificio è occupato dalla residenza, servita da ascensore e progettata per garantire una raffinata vivibilità degli spazi. Il layout interno prevede un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, che si affacciano direttamente sul Porto Vecchio e su Piazza Malvezzi, offrendo scorci suggestivi e un’invidiabile luminosità naturale. La zona notte è sapientemente suddivisa in due ali distinte per garantire massima privacy. La camera padronale, con cabina armadio, bagno en suite e accesso al poggiolo con vista sul Porto, rappresenta un’oasi di comfort e intimità. Le due camere dedicate agli ospiti, affacciate sui pittoreschi vicoli del centro, sono servite da un elegante bagno finestrato con doccia. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, include zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un ampio box. Inoltre la proprietà viene consegnata completa, con finiture e materiali di un’accurata selezione di proposte di alta gamma. Un'opportunità irripetibile per vivere nel cuore pulsante di Desenzano, incastonata in un contesto esclusivo e senza tempo, dove la bellezza del lago si unisce al fascino della storia e all’eleganza dell’architettura d’epoca. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita riservata, non esitate a contattarci. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: A1 EP, glnren 56.89 kWh/m² anno Euro: 1.900.000 AGENZIA PENSOCASA RHO[…]
