Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

Locale commerciale in vendita a Desenzano del Garda a 210.000 € (cod.6491c7ed)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale a Desenzano del Garda - 6491c7ed.

Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di dieci annunci per locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono in forte calo (-173,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

locale commerciale in vendita a Desenzano del Garda

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

913 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Desenzano del Garda (BS)

Zona OMI:

D1 (SUD LINEA FERROVIARIA)

Indirizzo:

Via Adriano

Pubblicato:

mar 24 giugno 2025

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione

Proponiamo in vendita a reddito uno capannone in zona artigianale destinato ad attività sportive e attualmente utilizzato come ufficio, situato a Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito a Desenzano del Garda (BS), in Via Adriano Olivetti. Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq. Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore divise per stanza. Presenta doppio servizio igienico con antibagno, impianto di areazione a nuovo e antifurto. Presente ascensore, ma attualmente è ad uso esclusivo di Vecchio Costruzioni. Contratto di locazione: Attualmente l’immobile è locato con un contratto in essere che genera un canone annuo di €12.000. Contratto di locazione in essere fino a marzo 2028, successivamente si potrebbe rinnovare di altri 6 anni. Spese condominiali: Le spese condominiali corrispondono circa ad euro 250 annui. Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita dell’immobile è pari ad euro €210.000 La vendita è soggetta a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell’intera provincia di Brescia. La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle rive del lago alle colline moreniche dell’entroterra, confinando a sud-est con il Veneto. Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone