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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 354.000 € (cod.6490283d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 354.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
354.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3726 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.837 €/m² e
4.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.010 €/m² a 4.840 €/m²) e per trivani (da 3.135 €/m² a 4.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FACCIO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
L'Appartamento in Vendita a Desenzano del Garda, situato nel centro della prestigiosa zona di Rivoltella , rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare. L'appartamento, situato al piano terra, è in ottime condizioni ed è stato ristrutturato completamente nel 2020 ad esclusione del bagno. Internamente è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ed è arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la presenza di un'ampia piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere dei meravigliose giornate di sole sul lago di Garda. Inoltre, il giardino privato garantisce un'ulteriore oasi di tranquillità e privacy. La posizione strategica, a soli 200 mt dal lago e dal centro di Rivoltella, ne fa un'ottima soluzione per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura e allo stesso tempo godere dei servizi e delle comodità della città. A completare la proprietà un ampio box triplo di 42 mq nell'interrato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere
