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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 480.000 € (cod.648de0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILFIN SIRMIONE di TRAVAGLIATI LUCA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.886 €/m² e
5.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
DESENZANO DEL GARDA in residence di prossima realizzazione in comodo alla stazione e al centro commerciale "LE VELE”, VENDITA di un APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA con ampio giardino privato, portico, soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni entrambi finestrati. Design moderno e contemporaneo. IL COSTO DEL GARAGE E' EXTRA E HA UNA RICHIESTA A PARTIRE DA € 29.000 A SECONDA DELLE METRATURE. L'INIZIO DEI LAVORI E' PREVISTO IN PRIMAVERA CON CONSEGNA PER LA FINE DEL 2026. 130 MQ COMMERCIALI: APPARTAMENTO MQ 84 + PORTICO/LASTRICATO MQ 64 + GIARDINO MQ 138 LE FINITURE saranno molto pregiate con possibilità di personalizzazioni: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio, pompa di calore SAMSUNG, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici, predisposizione climatizzatore e videocitofono
