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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.250.000 € (cod.648b0eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Malvezzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6944 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.911 €/m² e
6.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Prestige Immobildomus propone in vendita in pieno centro storico in una delle piazze più importanti di Desenzano meraviglioso appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano servito da ascensore in elegante palazzo storico, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista con affaccio sul balcone, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato, possibilità di realizzare la terza camera. Completano la proprietà un comodo vano sottoscala ideale come cantina e due posti auto, uno interno alla corte comune e l'altro esterno situato a pochi passi. Ideale per amanti del centro e per chi cerca una soluzione ampia e raffinata, con tutti i servizi a portata di mano, a due passi dal lago
