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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 385.000 € (cod.648b0619)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Agello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Arealago Realty Elite) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3632 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.674 €/m² e
4.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.170 €/m² a 4.915 €/m²) e per trivani (da 3.295 €/m² a 4.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Viale Francesco Agello) è pari a
3.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Elegante trilocale piano terra con giardino fronte e retro, completo di arredi, situati in una zona residenziale privilegiata a pochi passi dalle spiagge. Soluzioni ideali per chi desidera una residenza che unisce innovazione e raffinatezza, in un contesto moderno con piscina e ampi spazi verdi. L'appartamento offre una spaziosa e luminosa zona living che si affaccia sul giardino e sul parco condominiale interno, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno di servizio, garage e cantina. Le nostre residenze sono dotate di tecnologie avanzate per garantire massimo comfort e sostenibilità: ampie vetrate, vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, alto isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici condominiali e generosi spazi verdi condominiali con due scenografiche piscine. La presente proposta è offerta direttamente dalla società costruttrice
