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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 460.000 € (cod.6446ced6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.101 €/m² e
5.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA SERVICE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore
Inserito in complesso di recentissima costruzione, ubicato nel cuore del centro storico, a ridosso di piazza Matteotti, appartamento di generose dimensioni dotato di due comodi terrazzi. L' immobile è inserito in piccola palazzina dotata di ascensore che collega direttamente l' appartamento al piano interrato in cui è presente il garage doppio. L' appartamento si caratterizza per la presenza di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, pavimenti in legno e parziale arredo su misura di alto standard qualitativo. L' ingresso apre direttamente sulla zona living, di oltre 50 mq, che si affaccia sul primo terrazzo di buona metratura. La cucina è a vista, ma separata dal soggiorno e dotata di porta finestra che garantisce l' accesso al secondo terrazzo. La zona giorno si completa con la presenza del primo dei due bagni (provvisto di comoda doccia), dotato di due punti luce e con accesso al balcone esterno. La zona notte ospita le due camere da letto ed il bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completano la proprietà due utili ripostigli all' interno dell' appartamento. Grande box al piano interrato (di 40 mq ca) acquistabile a parte al prezzo di euro 60.000 e di due posti auto al prezzo (complessivo) di euro 30.000
