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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda San Martino della Battaglia a 300.000 € (cod.64808b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino della Battaglia, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.549 €/m² e
3.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani (da 2.935 €/m² a 4.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di San Martino della Battaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino della Battaglia) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivoltella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Desenzano del Garda in zona San Martino della Battaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
A A Amanti della tranquillità, pochi minuti dal lago di Garda..... ! ! ! San Martino della Battaglia, confine di Desenzano Del Garda, privato vende causa inutilizzo liminoso trilocale in contesto di sole sei unità. Ideale per chi desidera un posto per rilassarsi dopo piacevoli passeggiate o biciclettate tra i vigneti e le campagne desenzanesi, ma anche per chi ama stare in ammollo tutto il giorno, in quanto San Martino si trova a pochi minuti di auto dal lago. L'appartamento è situato al piano primo e si compone di: ingresso, ampio soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale e seconda camera camera da letto, entrambe con accesso al balcone. Completa l'unità uno spazioso garage utilizzabile in parte anche come cantina. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia
