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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 770.000 € (cod.647f45c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4162 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.123 €/m² e
5.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento di Charme e Storia a Desenzano del Garda Un'opportunità unica ti aspetta a Desenzano del Garda, in Via Garibaldi, a pochi minuti a piedi dal Castello e dal centro storico. Questo spazioso appartamento di c.ca 185 mq al primo piano si trova in un palazzo del 1600 con un legame storico con Giuseppe Garibaldi. (in questo palazzo infatti ha dormito nel 1862). L'immobile, ristrutturato circa 15 anni fa e in ottimo stato, vanta suggestive travi in legno a vista e pavimento in cotto). Offre due ampi saloni uno dei quali oggi è adibito a studio, una cucina funzionale, due camere matrimoniali e due bagni. Dispone anche di un balcone, due posti auto scoperti in corte privata e un prezioso garage doppio. Con questo appartamento unisce l'eleganza storica alla modernità e all'efficienza. Ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione invidiabile sul Lago di Garda con bassissime spese condominiali
