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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda a 285.000 € (cod.647e8f04)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3131 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.226 €/m² e
4.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA - AFFILIATO DA MAX S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Situato nel centro nevralgico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico della cittadina più frequentata di tutto il lago, proponiamo in vendita un bellissimo ufficio all'interno della rinomata Galleria Marconi. Servito da ascensore, l'ufficio si trova al primo piano dello stabile e vanta un'ottima esposizione, che notiamo soprattutto grazie alle grandi vetrate che danno accesso all'ampia terrazza abitabile, e un'ottima luminosità data dai due lucernari sul soffitto. Il negozio è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata; all'ingresso troviamo la comoda hall con desk per la segreteria e l'accettazione, mentre un corridoio ci porta ai tre vani separati e al bagno con doccia. Completa la proprietà il posto auto coperto al piano interrato. Questo ufficio si presenta come un ottimo investimento per avviare o allargare la propria attività, in una posizione centrale e di forte passaggio sia turistico che commerciale
