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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Desenzano del Garda a 385.000 € (cod.647e8b74)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Desenzano del Garda, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Piazza Malvezzi nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.330 €/m² e
4.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Peschiera del Garda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con ascensore di recente ristrutturazione
DESENZANO DEL GARDA, nel pieno centro storico della Città, a due passi dal Castello, da Piazza Malvezzi e dal Lago, incastonata fra le antiche mura soluzione immobiliare impeccabile, completamente ristrutturata, arredata ed accessoriata, un piccolo gioiellino terra cielo con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ascensore interno, videocitofono, antifurto, irrigazione automatica, travatura in legno a vista e climatizzazione, ottimo anche come investimento, libero subito. € 385.000,00 Classe energetica C
