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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 420.000 € (cod.64779a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.198 €/m² e
4.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore
In un contesto residenziale recente e curato, in vendita un appartamento al piano terra, situato in una palazzina di poche unità servita da ascensore, con spese condominiali contenute e posizionata in una zona strategica: a pochi metri dal lungolago e dal centro storico, quindi comoda ai principali servizi che Desenzano del Garda ha da offrire e comoda tutte le principali vie di comunicazione, pur rimanendo defilata dal traffico in una via interamente residenziale. L’immobile si distingue per l’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un grande spazio esterno pavimentato e verde privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una camera singola, completa infine il piano un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e impianto termoautonomo, caratteristiche che garantiscono efficienza energetica, comfort e una gestione indipendente delle spese. Completa la proprietà una grande autorimessa doppia in larghezza, con un'ulteriore spazio sufficiente per creare un angolo lavanderia o cantina. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla qualità costruttiva. Cod. DV-449
