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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 249.000 € (cod.647617ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Segantini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Garda Mood) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3276 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.197 €/m² e
4.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Garda Mood
via ,168, via ,168, 25010 Acquafredda (BS) Acquafredda (BS), Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Trilocale Piano Primo a 500 metri dal lago DESENZANO DEL GARDA - Centro Paese In contesto residenziale ristrutturato di sole 6 unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al piano primo, con cantina e garage al piano terra. L'immobile si trova al piano primo senza ascensore ed internamente è composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista in open-space; camera da letto matrimoniale da 15 mq servita da balcone privato; stanza da 8 mq adibita a seconda camera da letto; bagno finestrato con doccia ed attacchi lavanderia. A completamento dell'immobile si trovano: cappotto esterno; infissi in legno con doppio vetro; doppio impianto di climatizzazione; ripostiglio al piano seminterrato da 6 mq; box auto da 15 mq con pavimentazione ed infissi nuovi. La basculante d'ingresso al box auto presenta delle metrature particolari (1,91 m di larghezza e 1,72 m di altezza), il che rende difficoltoso l'ingresso delle moderne automobili, soprattutto se di grandi dimensioni. Questo box è indicato per essere utilizzato come grande cantina, viste le buone metrature e le recenti finiture. Possibilità di avere l'arredo attualmente presente nell'appartamento, come da fotografie. Spese condominiali di soli 100 al mese. Disponibile da subito! Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva
