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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 297.000 € (cod.647117de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.771 €/m² e
4.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 4.790 €/m²) e per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 4.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Desenzano del Garda è un comune italiano di 29 140 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia dopo il capoluogo. È situato sulla sponda meridionale del lago, nella parte orientale della provincia. Desenzano si trova nella parte orientale della provincia di Brescia, a ridosso della sponda meridionale del lago di Garda; la parte settentrionale del comune, in cui sono collocati i centri abitati di Desenzano e Rivoltella, si affaccia sul basso lago, mentre il resto del territorio si estende a sud dell'autostrada A4 tra le colline moreniche. L'abitato di Desenzano è naturalmente delimitato a ovest dai rilievi del Monte Corno e del Montecroce, parte dell'arco morenico che prosegue verso sud nel territorio di Lonato del Garda. L'IMMOBILE Si prenota da Impresa. Proponiamo numerosi soluzioni abitative con varie metrature e predisposizioni La lottizzazione propone n. 6 complessi abitativi totalmente indipendenti ed esclusivi Il condominio dispone di piscina e spazi verdi privati e comuni. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE -1 camere da letto -1 bagni finestrati -disimpegno -cucina e soggiorno in soluzione open space Possibilità di acquisto di box singolo o doppio separato con recupero fiscale al 50% CARATTERISTICHE TECNICHE -struttura antisismica -isolamento acustico pavimento e tramezze -classe energetica al top di gamma -impianto elettrico di ultima generazione -fotovoltaico -impianto di riscaldamento e climatizzazione centralizzato con controllo indipendente per ogni unità con pompa di calore ( optional impianto a pavimento ) -portoncino blindato -tapparelle motorizzate -predisposizione impianto di sicurezza e video sorveglianza -videocitofono Le informazioni sopra riportate, benchè verificate e veritiere, sono state rilasciate dal costruttore ma non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdete l'occasione per acquistare la casa dei vostri sogni nella cittadina denominata la Montecarlo del Garda. Fissate un appun[…]
