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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 299.000 € (cod.646fd62d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.318 €/m² e
4.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina per vacanza
Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle sponde del lago, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'ultimo piano di uno stabile signorile dal carattere storico. L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ariosi, si compone di una cucina separata con ripostiglio, un ampio salone ideale per momenti di convivialità, due grandi camere da letto matrimoniali e un bagno dotato di vasca con doccino. Uno dei punti di forza dell'immobile è il vasto terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto con una vista panoramica sulla città. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Il sistema di riscaldamento a metano con radiatori e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. L'appartamento è completamente arredato in stile anni '70, mantenuto in ottime condizioni, offrendo un affascinante tocco vintage. Desenzano del Garda è una delle località più ambite sul Lago di Garda, grazie alla sua posizione strategica e alla vivace offerta culturale e gastronomica. Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una domanda elevata sia per prime abitazioni che per case vacanza. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza principale in una delle zone più affascinanti d'Italia, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere o investire in una delle perle del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
