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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 490.000 € (cod.646fb6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5157 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.064 €/m² e
5.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE : In pieno centro desenzanese inserito in palazzo storico di sole 3 unità in piena ristrutturazione esterna ed interna con consegna Giugno 2025, proponiamo in ESCLUSIVA, appartamento al terzo ed ultimo piano composto da : ingresso, soggiorno con affaccio alla piazza, locale ripostiglio/lavanderia, cucina separata abitabile, due camere master con doppi servizi. Finiture di alto standing con materiali di primissima scelta e con estrema attenzione all'efficenza energetica. OTTIMO INVESTIMENTO CON RIVALUTAZIONE NEL FUTURO CONSIDERANDO LA CENTRALITA' ED IL VALORE DELL'IMMOBILE
