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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 600.000 € (cod.646e3992)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.124 €/m² e
4.535 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.890 €/m²) e per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 4.830 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
A pochi passi dalla principale passeggiata lungolago e a breve distanza dal centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in un nuovo e raffinato complesso residenziale di sole poche unità. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e una distribuzione funzionale. L’ingresso conduce alla spaziosa zona living in open space, caratterizzata da una cucina a vista e da una vetrata panoramica che si affaccia sul giardino esclusivo. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di cabina armadio walk-in e bagno padronale, oltre a una seconda camera da letto doppia. Completano la proprietà un ulteriore bagno di servizio e la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage doppio al piano interrato. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva in una delle località più rinomate del Lago di Garda. Cod. DV-400 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 27.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. ?Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dallaltura del Monte Corno e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione.? Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina
