Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 349.000 € (cod.646de140)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.138 €/m² e
4.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 4.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FACCIO CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Elegante appartamento in posizione strategica a Rivoltella del Garda. Situato in una zona residenziale di recente costruzione, a pochi passi dal suggestivo Lago di Garda e dal centro di Rivoltella, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e qualità della vita. La posizione privilegiata consente di vivere in un contesto tranquillo, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della zona. L'appartamento si compone di tre luminose stanze dotate di ampie finestre, che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La spaziosa terrazza esterna coperta, dotata di chiusure rimovibili su tutti i lati, offre un'oasi di relax e convivialità, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di svago quasi tutto l'anno. La zona giorno accoglie un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti, e una cucina a vista moderna, completa di tutti gli elettrodomestici e spazi funzionali. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali, perfette per famiglie o ospiti, e un bagno elegante con doccia, caratterizzato da finiture di qualità. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina, ideali per ottimizzare gli spazi di deposito. Gli ambienti sono arredati con gusto in stile contemporaneo, creando un'atmosfera calda, accogliente e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile gode di una certificazione energetica in classe A, attualmente in fase di aggiornamento conforme alle normative vigenti, che assicura efficienza e sostenibilità. La palazzina, dotata di ascensore, è priva di barriere architettoniche e completamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La vicinanza al Lago di Garda e alle sue meraviglie rende questa proposta ancora più allettante per gli amanti della vita all'aria aperta e della natura. In sintesi, questa soluzione rappresenta un perfetto[…]
