Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 349.000 € (cod.646de140)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.809 €/m² e
4.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 4.770 €/m²) e per uffici (da 2.315 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FACCIO CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di recente costruzione, vicina al Lago di Garda e al centro di Rivoltella. La posizione dell'appartamento è strategica, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi principali e i luoghi di interesse della città. Dispone di tre luminosi locali, caratterizzati da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e di una spaziosa terrazza esterna coperta (con chiusure rimovibili su tutti i lati), con tavolo da pranzo e zona relax da utilizzare quasi tutto l'anno. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, dove è possibile rilassarsi o intrattenere ospiti, e una cucina a vista completa di tutti gli spazi ed elettrodomestici necessari. La zona notte, invece, è composta da due comode camere da letto matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti, e un moderno bagno con doccia. Garage singolo e cantina completano la proprietà. Tutti gli ambienti sono ben arredati con uno stile contemporaneo e di qualità, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento ha inoltre riscaldamento a pavimento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'immobile ha una certificazione energetica originale in classe A, attualmente in fase di rifacimento in base alla normativa corrente. La palazzina è dotata di ascensore, l'appartamento non presenta barriere architettoniche ed è totalmente fruibile anche per persone con mobilità ridotta. Inoltre, la vicinanza al lago di Garda rende questa soluzione ancora più attraente per chi ama la vita all'aria aperta e le bellezze naturali. In sintesi, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di modernità, funzionalità e comodità, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite e ricercate del lago di Garda. Non esitare a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa. Vi aspettiamo in ufficio per qualsiasi […]
